Invertir en bienes raíces en México es una de las formas más seguras y rentables de hacer crecer tu patrimonio. Sin embargo, uno de los aspectos más importantes para garantizar una inversión exitosa es elegir el crédito hipotecario adecuado. En este blog, te presentamos las opciones de créditos hipotecarios disponibles en México, los beneficios de cada uno y cómo aprovechar estas herramientas financieras para hacer crecer tus inversiones.

Opciones de Créditos Hipotecarios en México

A continuación, te presentamos una lista de los principales tipos de créditos hipotecarios que puedes considerar para tu próxima inversión en bienes raíces:

1. Crédito Tradicional:  

• Tasas de Interés: De 9.88% a 12.75% (fijas).    

• Plazos: Desde 5 hasta 25 años.  

• Beneficios: Financiamiento hasta el 90% de la propiedad. Además, los intereses reales son deducibles de impuestos, lo que te permite ahorrar en tu declaración anual.  

• Bancos que lo Ofrecen: BBVA, Banorte, Scotiabank, HSBC.

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2. Crédito Cofinavit:    

• Descripción: Combina el crédito del banco con el saldo de la Subcuenta de Vivienda de Infonavit.    

• Plazos: De 5 a 25 años.    

• Beneficios: Financiamiento de hasta el 95% del valor del inmueble. Ideal para derechohabientes de Infonavit que buscan maximizar su inversión.    

• Bancos que lo Ofrecen: HSBC, Banorte, Scotiabank.

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3. Crédito Verde:    

- Descripción: Ideal para aquellos que buscan invertir en propiedades ecológicas con certificaciones EDGE o LEED.  

 - Beneficios: Además de tasas fijas y financiamiento competitivo, este crédito fomenta el ahorro energético, lo que se traduce en menores gastos de mantenimiento.    

- Bancos que lo Ofrecen: BBVA, Santander.

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Beneficios Clave de los Créditos Hipotecarios

- Deducción de Intereses Reales: Puedes deducir los intereses reales pagados durante el año en tu declaración de impuestos, lo que se traduce en ahorros significativos.

- Seguros Incluidos: Muchos créditos hipotecarios incluyen seguros de vida, daños y desempleo, lo que asegura tu inversión ante imprevistos.

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Conclusión

Elegir el crédito hipotecario adecuado puede hacer una gran diferencia en el éxito de tu inversión inmobiliaria. Si deseas una recomendación personalizada sobre qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario para tu situación, contáctanos en Invierte Bienes Raíces. Te ayudaremos a seleccionar la opción más rentable y adaptada a tus necesidades.